Overzicht
Omschrijving
Bel-etagewoning met tuin en garage – 171 m²
Immo To Be heeft het genoegen u deze prachtige bel-etagewoning voor te stellen, ideaal gelegen op de grens van Sint-Agatha-Berchem en Sint-Jans-Molenbeek.
Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² volgens het EPC-certificaat zal deze charmante woning u verleiden met haar mooie ruimtes en natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een garage met sectionale poort en een ruime wasruimte met opbergruimte die toegang geeft tot een aangename tuin van 106 m², ideaal om van mooie dagen te genieten.
Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken in massief hout met directe toegang tot een tweede terras van 11 m². Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot een badkamer met een dubbel lavabomeubel en een toilet, evenals drie comfortabele slaapkamers.
De woning verkeert in goede algemene staat en beschikt over een recente condensatieketel van twee jaar oud. EPC: G. De elektrische installatie is niet conform.
De woning is gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met het kantoor Immo To Be.
Biedingen vanaf 429.000 €.
Informatie en afmetingen worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 106 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0000752388-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Adres |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7710873 |