Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. !!!! SOUS COMPROMIS !!!! Visites suspendues
Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/049797e439f44f3ca0aeefcfa87003d6
Dans le magnifique quartier du Mont Saint Roch , superbe maison 3 façades rénovée à vendre.
Ce bien idéalement placé dans Nivelles, à coté de ses écoles - Autoroutes - Centres sportifs - , ... , est un véritable coup de coeur.
Ce bel étage se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec son coin vestiaire et sa toilette séparée - Espace buanderie et rangement et un large garage.
Au 1er étage vous trouverez un palier donnant accès à un bureau/chambre - superbe living avec ouverture sur la terrasse couverte et le jardin - Cuisine full équipée neuve.
Au second, hall de nuit - 3 chambres et une magnifique salle de bains avec douche meuble lavabo et WC
En extérieur : 2 places de parking - Passage latéral - Terrasse de près de 40 m2 et un beau jardin.
Eléments techniques : Installations électrique en cours de contrôle - PEB B - Châssis en double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Chauffage par convecteur réversible - Feu au bois cassette - Cuisine équipée , ... .
Disponible le 1er juillet 2026
Ce bien, qui est un véritable coup de coeur, est proposé au prix de 399.000 euros sauf meilleures offres.
Commission d'agence de 4840 euros à charge de l'acquéreur.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par le propriétaire.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Mont Saint Roch |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 76 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25896 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1670 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Noproblimmo By Nathanael Boudin (IPI 507284)
| Adres |
Dreve Richelle 161 M box 57
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4503 - 2255 |