Bel-etage te koop

**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** WWW.IMMOPOOT.BE

Zeer goed gebouwde bel-étage woning in halfopen verband, steeds prima onderhouden door de eerste eigenaars. De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, doch op wandelafstand van openbaar vervoer (bus en trein), nabij oprit autosnelweg, diverse scholen, tal van winkels enz. Prachtig landelijk open zicht en binnen een mooie lichtinval.

Gelijkvloers +/- 80 m² : zeer ruime inkomhal +/- 15 m² met ingebouwde vestiairekast en schoenenkast (veel opbergruimte). Ruime garage +/- 20,26 m² voor 1 wagen met automatische sectionaalpoort. Oprit voor 2 wagens.
Waskelder en stookkelder +/- 15,15 m². Opbergkelder +/- 12 m². Beiden met toegang tot de tuin. De tuin is gemakkelijk in onderhoud en beschikt over een vijvertje en tuinhuisje. Bovendien is de tuin volledig omheind.

1e verdieping +/- 84 m² : individueel toilet met lavabo + inbouwkast. Zeer grote woonkamer en eetplaats (samen +/- 38,5 m², tegels, inbouwspots). In de zithoek is er een houtcassette aanwezig. Ruime, individuele keuken +/- 12 m² : uitgerust met vaatwasser, koelkast + vriesvak, vitro ceramische kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak.
Veranda +/- 9,90 m² (elektrische screens) toegankelijk via keuken en eetplaats met toegang tot terras.

2e verdieping +/- 63 m² : nachthal. Modern vernieuwde badkamer °2015 +/- 6,10 m² met inloopdouche, toilet en lavabo.
3 ruime slaapkamers (massief parket) : +/- 18 – 11,42 – 11,10 m² (inbouwkasten)

Onmiddellijk beschikbaar bij akte

Asbestveilig - CV op aardgas (convectoren) + boiler elektrisch – dubbele beglazing PVC - overal rolluiken (manueel) – vliegenramen - mogelijkheid tot isolatie van spouwmuren – regenwaterput

Geen contractueel document - oppervlaktes louter indicatief