Bel-etage te koop
448000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd Belle Époque huis met 5 slaapkamers & lift
* Ontdek deze woning tijdens de kijkdag op zondag 28/06 . Bezoek tussen 9-12 en 13-15*
Karaktervol Belle Époque-huis, verdeeld over vier verdiepingen plus een zolder, met maar liefst 5 slaapkamers en 4 badkamers. De woning beschikt daarnaast over een stadstuin, een terras en een personenlift.
In het souterrain bevindt zich een volledig apart appartement met leefruimte, slaapkamer, badkamer, bergruimte en extra kamer, met toegang tot de stadstuin. Ideaal voor gasten, co-housing of een zelfstandige activiteit.
De bel-etage omvat een lichtrijke keuken met eetruimte en een ruime leefruimte met open haard. Verder is er een gastentoilet en een aangenaam terras met luifel, georiënteerd op het zuid-zuidwesten.
Op de tweede verdieping vindt u de master bedroom met bijhorende badkamer, aangevuld met een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of extra slaapkamer.
De derde verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer.
De woning is uitgerust met een personenlift van het souterrain tot en met de derde verdieping (de zolder is niet bereikbaar met de lift).
De ruime zolder biedt extra mogelijkheden en herbergt een gekeurde gasketel en een zonneboiler met buffervat, gekoppeld aan zonnecollectoren op het dak.
De woning werd in 2010 grondig gerenoveerd met het oog op een uitbating als bed & breakfast, inclusief veiligheidsvoorzieningen zoals noodverlichting en een alarmcentrale.
* Ontdek deze woning tijdens de kijkdag op zondag 28/06 *
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1885 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 99 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|