Overzicht
Omschrijving
Op te frissen bel-etagewoning op een gunstige locatie
Deze bel-etagewoning met veel potentieel is gelegen op een gunstige locatie en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden.
Vooraan de woning bevindt zich een oprit met plaats voor twee wagens.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de garage met tegelvloer en ingemaakte kast, evenals een praktische wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal met gastentoilet en handenwasser.
De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een sierschouw met gashaard.
Aansluitend vinden we de keuken, voorzien van onder- en bovenkasten, inductiekookplaat, oven, koelkast en spoelbak.
De tweede verdieping omvat een overloop op tegelvloer, drie slaapkamers met laminaatvloer en een op te frissen, volledig betegelde badkamer met lavabo en douche.
Als extra troef beschikt de woning over een westgerichte tuin met veel potentieel, waar u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Kortom, een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te renoveren.
De woning wordt momenteel nog volledig leeggehaald. In de loop van volgende week zullen bijkomende foto’s beschikbaar zijn.
Eerst kijkdag zaterdag 23 mei van 10u - 13u op afspraak.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250903-0003673288-res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 649 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adres |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656171 |