Bel-etage te koop
549000€
3 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Licht Huis met 3 Gevels
Licht huis met 3 gevels in goede algemene staat (woonoppervlakte 122 m²; bebouwde oppervlakte ca. 168 m²), ideaal gelegen nabij Brussel in een residentiële wijk.
Dit pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een gastvrij huis in een rustige omgeving, met een combinatie van ruimte, comfort en nabijheid van voorzieningen en diensten.
Gelijkvloers
• Inkomhal met toilet (ca. 7 m²)
• Garage (ca. 28 m²)
• Wasruimte met spoelbak (ca. 9 m²)
Eerste Verdieping
• Woon/eetkamer (ca. 36 m²)
• Volledig ingerichte keuken (ca. 7 m²)
Tweede Verdieping
• Slaapkamer 1 (15 m²)
• Slaapkamer 2 (13 m²)
• Slaapkamer 3 (7 m²)
• Badkamer met bad, wastafel, toilet en aparte douche (ca. 8 m²)
Buitenruimte
• Perceeloppervlakte: 3,85 are (385 m²)
• Terras: 20 m²
• Tuin op het zuidwesten
• Buitenparkeerplaats voor 2 auto's
Technische Informatie
• Bouwjaar: 1973
• Dak in goede staat
• Condensatieketel op gas van 2007
• Waterontharder
• Drinkwaterfilter in de keuken vervangen in juni 2026
• PVC driedubbele beglazing van 2015
• Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken
• Airconditioning in alle 3 slaapkamers
• Geïsoleerde zolder
Immakantoren gelieve zich te onthouden
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250416-003579956 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 168 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1457 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op