Overzicht
Omschrijving
UKKEL – Charmante bel-etagewoning van 178 m² in een rustige
Gelegen in de charmante en schilderachtige Zandbeekstraat, een rustige en gegeerde woonstraat in Ukkel, vlak bij winkels, openbaar vervoer en verschillende gerenommeerde scholen, biedt deze aangename bel-etagewoning een bebouwde oppervlakte van 178 m². De woning onderscheidt zich door haar lichte leefruimtes, praktische indeling en uitstekende mogelijkheden voor een gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich een garage en meerdere kelders met veel bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woon- en eetkamer van 32 m², evenals een keuken van 9 m² die uitgeeft op een mooi terras van 6 m² met een aangenaam uitzicht op de mooie tuin, een echte troef om volop van de zonnige dagen te genieten.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van 10 m² en 11 m², een bureau van 6m², perfect als thuiswerkplek, kinderkamer of dressing, en een badkamer.
De zolder werd volledig ingericht tot een ruime slaapkamer van ongeveer 25 m², wat zorgt voor extra wooncomfort.
De woning is uitgerust met een condensatieketel, die garant staat voor een uitstekend thermisch comfort.
Met enkele moderniseringswerken kan deze woning haar volledige potentieel bereiken en volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Een mooie opportuniteit in een gegeerde wijk van Ukkel. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Linkebeek (IPI 505831)
| Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2832 - 2496 |