Gelijkvloers appartement met giga tuin
Lichtrijk gelijkvloers apt ppartement met authentieke charme en grote groene tuin in Berchem
Je stapt binnen in de ruime, centrale inkomhal met handige ingebouwde vestiaire.
De leefruimte vooraan is heerlijk ruim en licht. De mooie blokparket, hoge plafonds met sierlijsten en authentieke sierschouw geven deze ruimte extra karakter.
De aparte keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, ingebouwde vaatwasser, spoelbak en heel wat kastruimte. Extra fijn is de glazen deur achteraan, waardoor je vanuit de keuken rechtstreeks naar buiten kunt.
De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht, met een ligbad met douchescherm, een breed lavabomeubel met dubbele kraan, verlichte spiegel, opbergruimte en een handdoekradiator. Ook je wasmachine en droogkast krijgen hier een plekje. Het aparte toilet bevindt zich in de hal.
De slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde en is met haar ca 19 m² lekker ruim en is voorzien van een rolluik. Je hebt hier dezelfde karaktervolle houten vloer in blokmotief en een groot raam met zicht op het groen.
En dan is er nog de grote groene buitenruimte van maar liefst ca 180 m²! Een heerlijke plek met veel beplanting, bomen, gras en een deels betegeld terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is dit een fijne plek om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Bij interesse, gelieve uw kandidatuur te stellen via volgende link: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16345/
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pulhof |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221115-0002726283-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 995 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16345 - 7070 |
Neem contact op