Overzicht
Omschrijving
Ruim en degelijk gelijkvloersappartement met groot terras e
Dit zeer ruim gelijkvloersapparement telt een bewoonbare oppervlakte van 133 m² (bron: EPC) en is gelegen langs de Nederstraat ter hoogte van nummer 25a, net aan het Onze Lieve Vrouweplein. Vlakbij vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals een Spar, de bakker, lagere school,.. Op een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Hoeselt en op een zevental minuutjes vindt men het centrum van Bilzen. De zone achter de woning heeft de bestemming 'agrarische gebieden' gekregen, zodat men hier niet kan bouwen en bijgevolg het vrije uitzicht op deze groene omgeving bewaard zal blijven.
Dit aantrekkelijke appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee wooneenheden, zodat hoge algemene onkosten niet aan de orde zijn.
De indeling is als volgt:
- gemeenschappelijke inkomhal
- inkom met gastentoilet en ruimte voor vestiaire
- hal
- twee zeer ruime slaapkamers
- badkamer met bad en douche
- eerste berging met voorzieningen voor wasplaats en CV
- tweede ruime berging met grote wandkast die mee zal ter beschikking gesteld worden
- open ingerichte keuken
- ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij kamerbrede ramen
- ruim terras met aansluitend de tuin.
Het onderhoud van de tuin is inbegrepen in de prijs.
Meer dan voldoende gratis parkeermogelijkheden op het plein tegenover het gebouw.
Interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruim gelijkvloersappartement met groot terras met tuin!
EPC: 194 kWh/m² pj. - label B - CV op aardgas
Geen bijkomende algemene onkosten!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221108-0002719603-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 194 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 980 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
| Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Nederstraat 25a1 |
Neem contact op