Gelijkvloers appartement te huur in Leuven met terras
Gelijkvloers aan de Martelarenlaan in Leuven, waar je met een paar passen van de deur naar je zetel wandelt. Dit instapklare appartement uit 2010 combineert een luxueuze afwerking met een praktische, logische indeling — ideaal voor wie houdt van comfort zonder gedoe.
Je komt binnen in een ruimte van 78 m² waar alles op zijn plaats valt. De volledig geïnstalleerde keuken (5,5 m²) sluit vlot aan op de leefruimte en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. Twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 9 m² bieden voldoende rust en privacy, en worden bediend door een verzorgde badkamer met apart toilet.
De afwerking is van hoog niveau: dubbel glas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de centrale verwarming op gas instaat voor comfort doorheen het jaar. Je geniet bovendien van een eigen terras om buiten te vertoeven, en een parkeerplaats hoort er standaard bij — handig in een stad als Leuven. Het EPC-label B (155 kWh/m²) bevestigt de energiezuinige kwaliteit van deze woning.
De ligging is een echte troef: winkels, scholen, een sportcentrum, openbaar vervoer, het station en de invalswegen bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand. Zo combineer je de rust van je eigen stek met de dynamiek van het centrum van Leuven.
Beschikbaar vanaf 15 januari 2027. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor meer info of plan meteen een bezoek via www.living-stone.be !
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210413-0002399181-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 110€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Geyskens |
| [email protected] |
Neem contact op