Overzicht
Omschrijving
Duplex gelijkvloers met tuin
Bettencourt Real Estate presenteert met trots deze prachtige duplex van ongeveer 155 m² met een privétuin van ongeveer 182 m², die uitblinkt door zijn royale leefruimtes en aangename woonomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een indrukwekkende woonkamer met een op maat gemaakte boekenkast en geïntegreerde open haard, een ruime eetkamer met een plafondhoogte van ongeveer 3,90 m, een volledig uitgeruste open keuken en een aangename veranda. De leefruimtes geven rechtstreeks uit op het terras en de grote privatieve tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ongeveer 15 m², 20 m² en 25 m², evenals een badkamer van ongeveer 10 m². Op de tussenverdieping vindt u een atelier/opbergruimte, een wasruimte en een wijnkelder. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, radiatoren met thermostatische kranen en houten ramen met dubbele beglazing. De verbruiken zijn individueel en er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van de Louizalaan, geniet deze duplex van een residentiële en rustige omgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. In de straat zijn bovendien laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar. Beschikbaar vanaf 1 oktober.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793476 |