Benedenverdieping te koop

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers

Op een uitstekende ligging vlakbij het natuurdomein De Gerstjens en op korte afstand van het centrum van Aalst bevindt zich dit verzorgde gelijkvloerse appartement. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving, waardoor je hier het comfort van het stadscentrum combineert met de rust van een groene buurt.

Het appartement telt 94 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, technische berging en een badkamer. De ligging op het gelijkvloers maakt het bijzonder toegankelijk: geen trappen, en een praktische indeling die zich meteen in het dagelijks gebruik laat voelen. Het gebouw werd in 2003 volledig verbouwd en is sindsdien goed onderhouden.

Technisch staat alles op punt. De verwarming gebeurt op gas, het appartement is asbestvrij en beschikt over individuele tellers en meters voor de nutsvoorzieningen. Met EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, en een conformiteitsattest van de Stad Aalst is aanwezig.

In de garage van het gebouw zijn nog twee binnenstaanplaatsen beschikbaar. Deze kunnen afzonderlijk worden aangekocht aan € 17.500 per staanplaats, naar keuze één of beide.
Basisakte in opmaak.

Troeven:
- Gelijkvloers appartement
- 2 volwaardige slaapkamers
- Volledig verbouwd in 2003
- EPC-label C

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee