Overzicht
Omschrijving
Op te frissen appartement met tuin in Erembodegem centrum!
Bent u op zoek naar een rustig gelegen gelijkvloers appartement met een tuin, waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren?
Dan is dit appartement in Erembodegem centrum zeker een bezoek waard.
Gelegen in een aangename en groene omgeving, op wandelafstand van het openbaar vervoer en vlak bij de Dender, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt alle ruimte om in alle privacy van het buitenleven te genieten.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes.
De lichtrijke leefruimte staat dankzij de grote raampartijen in rechtstreeks contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken.
Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche, een lavabomeubel en een aansluiting voor een wasmachine, evenals een apart toilet voor extra comfort.
Dankzij de rustige ligging, de tuin en het mooie potentieel is dit appartement een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden, investeerders.
TROEVEN:
Rustige ligging in Erembodegem centrum.
Op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer.
Vlak bij de Dender en mooie wandel- en fietsroutes.
Gelijkvloers appartement met private tuin.
Private kelderberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.
Elektrische installatie 100% conform
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-0003779076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789314 |