Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelijkvloers woongelegenheid aan de vaart in Bellem
Pak je koffers en verhuis, want dit prachtig afgewerkte woongelegenheid aan de idyllische vaart in Bellem is helemaal klaar om jou te verwelkomen! Als je op zoek bent naar een perfecte, instapklare thuis op een unieke locatie met een rustgevend uitzicht op het water, dan hoef je niet verder te zoeken.
Zodra je de uitnodigende inkomhal binnenstapt, ervaar je meteen het warme en ruimtelijke gevoel dat dit appartement zo bijzonder maakt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht en trekken het panoramische uitzicht op het kanaal prachtig naar binnen. De logische indeling brengt je naar een lichtrijke en gezellige leefruimte met veel oog voor detail. Deze staat in mooie verbinding met een moderne, volledig uitgeruste open keuken waar je de lekkerste maaltijden op tafel tovert. Als absolute kers op de taart sluit de leefruimte naadloos aan op een ruim terras, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenvloeien. Dit is de ultieme plek om heerlijk te ontspannen en in alle rust de boten voorbij te zien glijden.
Ook in het nachtgedeelte trekt het lichtrijke en instapklare karakter zich door. Je beschikt over twee volwaardige en mooi afgewerkte slaapkamers die garant staan voor een optimale nachtrust. Verder is er een stijlvol afgewerkte badkamer en een uiterst praktische berging aanwezig om al je spullen netjes op te bergen.
Kortom: dit appartement met prachtig zicht combineert een royale indeling in Bellem met een vlotte bereikbaarheid.
Bestuursmaatreg
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 430.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adres |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9880-26053-D0.1 |