Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloers appartement met stadstuin!
Ruim gerenoveerd gelijkvloers appartement met stadstuin in Antwerpen Centrum!
Ontdek dit ruim en smaakvol gerenoveerd gelijkvloers appartement met een gezellige stadstuin, ideaal gelegen tussen Borgerhout en Zurenborg, op wandelafstand van het Centraal Station.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met vernieuwde vloeren en een mooi uitzicht op de stadstuin. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met de nodige toestellen.
Via de inkomhal bereikt u ook de eerste slaapkamer, met aansluitend een vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die uitkijkt op en directe toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen douchekamer met inloopdouche, lavabo en een tweede toilet, wat extra comfort en privacy biedt.
Als extra troef is er een ruime privatieve kelder inbegrepen.
Belangrijkste troeven:
- Uitstekende ligging op wandelafstand van Antwerpen-Centraal
- Gelegen tussen de levendige wijken Borgerhout en Zurenborg
- Elektrische installatie conform tot 2044
- Volledig asbestveilig
122m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003911361-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 380 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 975 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|