Benedenverdieping te koop

Lichtrijk appartement met commerciële mogelijkheden EN tuin

Op een absolute toplocatie, vlak naast Antwerpen-Centraal en de Zoo, bevindt zich deze karaktervolle gelijkvloerse eigendom van 78 m² met een prachtige privatieve stadstuin van 50 m².

De woning verrast door haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en mogelijkheden. De hypergeïnstalleerde leefkeuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte die uitkijkt op de tuin. De groene buitenruimte biedt een oase van rust midden in de stad, een absolute zeldzaamheid op deze locatie.

Bovendien beschikt de eigendom over een private kelderberging én een extra tuinberging in de kelder.

Troeven:
✓ Mogelijkheid voor winkel/handelszaak
✓ 78 m² bewoonbare oppervlakte
✓ Stadstuin van 50 m²
✓ Hypergeïnstalleerde keuken met kookeiland
✓ Zeer veel natuurlijke lichtinval
✓ EPC C
✓ Private kelderberging + extra berging aan tuin
✓ Geen syndicus en geen gemeenschappelijke kosten
✓ Kleinschalig gebouw met slechts 4 entiteiten
✓ Uitzonderlijke ligging naast Antwerpen-Centraal en de Zoo
✓ Vlotte verbinding met tram, bus, trein en belangrijke invalswegen
✓ Prachtige authentieke moulures die perfect bewaard zijn
✓ Grote raampartijen aan voor- én achterzijde

Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke stadswoning, een potentiële combinatie van wonen en werken of een interessante investering op een toplocatie.