Overzicht
Omschrijving
KIJKDAG 26+27 JUNI: Art Deco, 2 SLP appartement met groot TE
Dit karaktervolle appartement combineert plafonds van meer dan 3 meter met prachtige originele elementen, zoals de gerestaureerde visgraatvloer, moulures en verfijnde houten details. De leefruimte sluit aan op de unieke maatwerkkeuken, waar het ruime kookeiland in mortex en donker hout meteen de aandacht trekt. Dankzij de geïntegreerde tafel is dit de ideale plek om gezellig te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en oven.
Verder beschikt het appartement over een ruime inkomhal met vestiairekast, aparte wc, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een stijlvolle badkamer met houten meubel en inloop-regendouche. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m², waarvan één toegang geeft tot het gezellige terras van ca. 18 m² met verlichting, stopcontacten en natuurstenen klinkers.
Het appartement werd grondig gerenoveerd met nieuwe elektriciteit en sanitair, nieuw buitenschrijnwerk met dubbel HR-glas en diverse isolatiewerken. Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, 4 zonnepanelen, EPC-label A, asbestveilig attest en conforme elektrische keuring.
Kijkdagen op 26 en 27 juni. Contacteer het kantoor om uw afspraak in te plannen.
De geadverteerde prijs betreft een instelprijs.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251009-0003393900-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 712 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7480 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Kadastraal inkomen | 465 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15300 - 6222 |