Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloersappartement met tuin en garage
IN OPTIE!
Dit in 2021 gerenoveerde appartement in Merksem meet 99 m² en telt twee ruime slaapkamers, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo + meubel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, combi-microgolfoven, dampkap en vaatwasser, het houten werkblad maakt het plaatje compleet. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks de achtertuin van 85m² in: nog verder aan te leggen zoals jij het wil. Achterin de tuin is er nog een aparte tuinberging van 16m². Er hoort ook nog een gesloten garagebox en aparte berging bij die via de garagepoort aan de linkerzijde van de inkom te bereiken is (verplicht bij aan te kopen voor € 20.000). Alle ramen hebben elektrische rolluiken.
Het gebouw telt in totaal vijf appartementen. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 70 per maand.
De bushalte is op 2 minuten wandelen, tram (lijn 2 en 3 richting Antwerpen centrum) op 7 minuten. De Bredabaan met winkels, scholen en horeca is vlakbij.
Voor meer info of je bezoek in te plannen, surf naar www.houthulststraat74b1.be of bel 0465 26 85 08!
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200327-0002263252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1090 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Real Estate Rebel (IPI 507110)
| Adres |
Leopoldstraat 21
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649835 |