Benedenverdieping te koop
305000€
2 slaapkamers 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met tuin in Antwerpen
Gezellig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonnige tuin in Groenenhoek
Op zoek naar een gezellige, rustig gelegen woning met een eigen tuin? Dit aangename gelijkvloerse appartement bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke buurt Groenenhoek, op een fijne locatie vlak bij parkje Het Prieel en sportcomplex Het Rooi.
De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen, zonder het onderhoud van een grote woning of tuin.
Een absolute troef is de gezellige, zonnige en onderhoudsarme tuin. Een fijne plek om 's ochtends rustig een koffie te drinken, kinderen te laten spelen of op zonnige dagen gezellig buiten te zitten. Ook de verzorgde voortuin met voldoende privacy zorgt voor een aangename en rustige uitstraling.
Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de woning bovendien bijzonder praktisch en toegankelijk. De rustige omgeving combineert het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving met groen en recreatiemogelijkheden vlakbij, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Troeven op een rijtje:
- Gelijkvloers appartement
- 2 slaapkamers
- Zonnige, onderhoudsarme tuin
- Gezellige voortuin met veel privacy
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Vlak bij parkje Het Prieel
- Op wandelafstand van sportcomplex Het Rooi
- Praktisch en gezellig wonen
- Ideaal voor een klein gezin, koppel of wie gelijkvloers wil wonen
Een fijne woning voor wie rust, buitenruimte en een praktische ligging belangrijk vindt.
Geen asbest, geen renovatieplicht, elektrische installatie conform.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211108-0002490116-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|