Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers!
Bent u op zoek naar een charmant gelijkvloersappartement met twee slaapkamers, gunstig gelegen nabij wijken Pulhof en Fruithof? Dan is dit appartement precies wat u zoekt.
Indeling
U komt binnen in de ruime inkomhal met vestiaire die leidt naar de tweede slaapkamer en de lichtrijke woonkamer met open keuken. Deze laatste is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Via de nachthal bereikt u de grote slaapkamer, een berging en de badkamer met ligbad en toilet.
Ligging
De ligging van dit appartement is uitstekend. Geniet van de rustige omgeving op wandelafstand van diverse parken, winkels en horeca. Toch bent u ook dicht bij het openbaar vervoer, met tramlijnen7 en 15 die voor de deur stoppen en Berchem Station, die op een steenworp van uw voordeur ligt. Het historische centrum van Antwerpen is slechts 20 minuten verwijderd.
Pluspunten
- Elektriciteit die conform is tot 2041
- Hoogrendementsbeglazing
- Hoogrendementsketels van 2015
- Appartement op de begane grond
- Goed onderhouden gebouw
Kan u niet langer wachten om dit appartement te bezichtigen? Neem contact op met ERA ONE via 03 360 85 30 en ontdek vandaag nog de mogelijkheden van dit prachtig gelijkvloersappartement!
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230314-0002836883-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 260 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000LczxIAC |