Benedenverdieping te koop
315000€
2 slaapkamers 60 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellig appartement met stadstuin in topbuurt Groenenhoek
De ideale combinatie van rust en het stadsleven.
Dit appartement maakt deel uit van een gemeenschappelijk gebouw met slechts drie appartementen, waardoor de algemene kost beperkt is.
Het ligt in de gezellige buurt Groenenhoek te Berchem, waar men de buren nog kent. Het is hier rustig, groen en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (Berchem station op 10min), koffiebars, cafés en parken.
Wat maakt dit appartement bijzonder?
Licht: de hoge plafonds geven de kamers een open uitstraling. Met de grote ramen stroomt de zon binnen van ’s ochtends tot laat in de namiddag.
Rustgevende stadstuin: je eigen tuin in de stad. Zonnig, beschut en perfect voor een ochtendkoffie, een moestuintje te onderhouden of een avond buiten te spenderen. Het tuinhuisje is een mooie plus als bergruimte voor fietsen, tuinspullen of wat je maar kwijt wil.
Het appartement beschikt ook over een kelderruimte wat extra opbergruimte geeft.
Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2021.
Kijkmomenten:
- maandag 12/10 vanaf 17u
- vrijdag 16/10 vanaf 16u30
- zondag 18/10 vanaf 15u
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191001-0002201332-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op