Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw appartement ‘Balderlaer’ - gelijkvloers - 3SLPK
LAATSTE KANS!
Het laatste appartement in dit project heeft 3 slaapkamers een terras en een tuin van 108m2, net goed om gezellige te genieten.
Het gloednieuwe project BALDERLAER in het hart van Berlaar telt in totaal 35 appartementen en 20 woningen in een groene omgeving!
Project ‘Balderlaer’ vind je in een besloten en autoluw binnengebied in de directe nabijheid van het centrum van Berlaar, op slechts vijf minuten wandelen van het levendige marktplein met tal van cafés en restaurants. Wonen in Berlaar betekent wonen in een groene en rustige gemeente, vlak-bij de Grote Nete. In het centrum vind je alle basisvoorzieningen, heel wat winkels en supermarkten en scholen. Heel aantrekkelijk als je niet in een drukke stad wil wonen en toch alles dichtbij wil hebben.
De troeven op een rijtje:
ENERGIE-ZUINIG met een gegarandeerd E-peil van 20 of lager.
Zonnepanelen + warmtepomp + vloerverwarming
Lift aanwezig
5 jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen
Ondergrondse parkeerkelder met berging
Bovengrondse gemeenschappelijke fietsenparking
Autoluwe en groene omgeving
Snel geholpen?
Voor meer info, contacteer ons als lokale makelaar uit Berlaar. Maak snel een afspraak en kom langs op ons kantoor in Berlaar centrum op slechts 500m van het project BALDERLAER.
Wij staan u graag bij in de keuze van uw nieuwe thuis of investeringspand!
[email protected] – 03 808 88 08
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 295.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Balderlaer B0.5 |