Benedenverdieping te koop
292000€
2 slaapkamers 69 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met tuin
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en gezellige tuin vlak bij het Te Boelaerpark. Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en een private tuin van 30m². De ruime leefruimte met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning. Achteraan geven beide slaapkamers rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De tuin is de ideale plek om op zonnige dagen te ontspannen, gezellig buiten te eten of te genieten van een ontbijt in de buitenlucht. In het praktische tuinhuisje is er plaats voor koersfietsen, een barbecue en tuinmateriaal. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. De handige berging biedt plaats aan de wasmachine en technische toestellen, netjes uit het zicht. In de gemeenschappelijke inkomhal is er ruimte om fietsen binnen te plaatsen. Via de inkomhal bereik je ook de kelder, waar zich twee aparte private kelderruimtes bevinden die bij het appartement horen. Een bijkomende troef is dat er geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn. De ligging is bijzonder gunstig: drie parken, winkels, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en Velo-stations bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijgelegen oprit van de autosnelweg ben je bovendien snel onderweg. Parkeren is eveneens nooit een probleem, met een openbare parking op amper 100 meter van het appartement.
Op 24 en 25 oktober organiseren we kijkdagen! Wil je graag langskomen? Stuur dan een mailtje naar [email protected] om jouw plekje te reserveren.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939771-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 292000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 534 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op