Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject gelijkvloers appartement 3 Slpk en tuin
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement in een exclusieve residentie van slechts zes appartementen, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan. Met drie volwaardige slaapkamers, een uitzonderlijk grote privatieve tuin en een doordachte, rolstoeltoegankelijke indeling is dit appartement de ideale keuze voor gezinnen, senioren of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen.
De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in direct contact met de tuin. Hierdoor geniet u niet alleen van een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook van een aangename overgang tussen binnen- en buitenleven. De royale tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling waarbij extra aandacht werd besteed aan toegankelijkheid. De woning is volledig rolstoelvriendelijk ontworpen, waardoor alle ruimtes comfortabel bereikbaar zijn en optimaal gebruiksgemak bieden.
Zoals alle appartementen binnen dit project wordt ook deze woning gebouwd volgens de strengste energienormen en uitgerust met eigen zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken. Dit resulteert in een duurzame woonst met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
De residentie beschikt bovendien over vijf ondergrondse autostaanplaatsen en ruime fietsenstallingen voor het gebouw, in de inkomhal en in de ondergrondse verdieping. Dankzij de kleinschaligheid van het project geniet u van een rustige woonomgeving met kwalitatief afgewerkte gemeenschappelijke delen.
De oplevering is voorzien in september 2026. Afhankelijk van de voortgang van de werken krijgt u bovendien de mogelijkheid om de afwerking gedeeltelijk naar eigen smaak te personaliseren.
Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met drie slaapkamers, een uitzonderlijk grote tuin en een volledig rolstoeltoegankelijke indeling? Dan is dit een unieke kans om te investeren in een duurzame woning waar comfort, ruimte en levenskwaliteit perfect samenkomen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 3 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brussel |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.65 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777699 |