Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen appartement met zonnig terras nabij centrum,…
Gelegen in de rustige Sparrenboslaan op een boogscheut van het centrum van De Haan, het strand en het bos biedt dit charmante appartement een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een vaste woonst in een aangename, groene omgeving. Dankzij de ideale ligging geniet u hier van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Het appartement werd verzorgd onderhouden en biedt een comfortabele woonervaring met een praktische en aangename indeling.
U betreedt het appartement via de inkomhal, waar zich de badkamer met douche en toilet evenals een praktische berging bevinden. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken waar een mooie, organische verbinding wordt gemaakt met het zonnige, zuidgerichte terras. Hier kan u in alle rust en privacy genieten van de zon. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer.
Als extra troef is er bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (40.000 EUR), wat het comfort en de bereikbaarheid nog verhoogt.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement vlak bij zee en natuur? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Troeven
*Rustige ligging nabij centrum, strand en bos
*Zonnig zuidgericht terras
*Praktische indeling met aparte slaapkamer
*Mogelijkheid tot aankoop garagebox
1) Stedenbouwkundige bestemming
▪ Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In opvraag
5) Renovat…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-0003854709-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Julien De Clerck |