Overzicht
Omschrijving
Appartement met tuin in De Haan te koop in vrije lijfrente
n het hart van De Haan stelt Leefrente u dit appartement met privatieve tuin voor, dat wordt verkocht op vrije lijfrente.
Dit appartement wordt momenteel verhuurd en levert een meteen huurinkomsten. Deze aankoop kan dus zowel als investering (12% registratierechten) als enige/eigen woning (aan 2% registratierechten) worden aangekocht.
Winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte wandelafstand. Dankzij de centrale ligging in De Haan geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VME - residentie Pasadena welke opgericht in 2014. Het appartement werd volledig opgefrist in 2026 en is dus volledig instapklaar. Het beschikt over een BVO van 80 m² en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een slaapkamer.
Bij deze verkoop hoort eveneens een privatieve tuin met terras. Deze buitenruimte zorgt voor rust, privacy en een aangename groene woonomgeving aan de kust.
Het boeket bedraagt 60.000 euro. De maandelijkse lijfrente bedraagt 1.495 euro gedurende een maximumtermijn van 15 jaar..
Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. Alle informatie leest u op www.leefrente.be
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 705 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Waarde van het pand |
295000€
|
| Bouquet | 60000€ |
| Maandelijkse rente | 1495€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekker | 70 |
| Maximale duur van de rente | 15 |
| Specificatie van de lijfrente | Verkoop van volle eigendom |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Leefrente (IPI 504871)
| Adres |
eedverbondkaai 123
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | DHGR38-1 |
Neem contact op