Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement met zonnige tuin in centrum Heusden.
VERKOCHT
In het centrum van Heusden vinden we het recente nieuwbouwproject 't Zand. Centraal gelegen op een rustige en autoluwe locatie.
In deze kleinschalige residentie treffen we dit luxueus lichtrijke appartement dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling, ruimtelijkheid en algemene afwerking.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal met ingemaakte kastenwand en vestiaire + apart toilet. Verder omvat dit appartement ook nog een lichtrijke leefruimte met ingebouwde kastenwand, wijnkoeler en sfeerhaard.
De open keuken met natuurstenen keukeneiland beschikt over veel bergruimte en werd voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er nog een praktische berging/wasplaats.
De houten vloeren, grote raampartijen en open volumes zorgen voor een exceptionele woonervaring.
De nachthal geeft toegang tot de 1ste badkamer met inloopregendouche en lavabo met meubel, 2 slaapkamers/bureel en de master met en-suite badkamer met ligbad, toilet en lavabo met meubel.
Zowel via de leefruimte als de keuken is er toegang tot het overdekt terras met uitzicht op de grote zuid gerichte tuin (300 m²).
Verder is er nog een groot tuinhuis en handig poortje langs de voorzijde. Extra ruime carport samen aan te kopen voor €19.500. Mogelijkheid tot de aankoop van nog een extra ondergrondse autostaanplaats.
Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen.
Enkele troeven zijn: heel energiezuinig (E-peil 45), kwaliteitsvolle afwerking, ramen voorzien muggenhorren en lamellen, regenwaterrecuperatie voor de toiletten.
Uitstekend en centraal gelegen, op wandelafstand van diverse handelszaken, eetgelegenheden en (speel-) park.
Mobiscore: 8,1/10.
Neem nu contact op voor een uitgebreide en persoonlijke rondleiding.
www.refreshvastgoed.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2017044330 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
| Adres |
933 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Refresh Vastgoedburo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479284854 |
| Externe verwijzing | Versee |