Overzicht
Omschrijving
Stijlvol wonen in Ekeren – nieuwbouw appartement te koop
Op een centrale en vlot bereikbare locatie aan de Bist en de Veltwijcklaan in Ekeren verrijst binnenkort Residentie Guyot, een hedendaags en duurzaam nieuwbouwproject met een tijdloze uitstraling. Dit kleinschalige project omvat twaalf comfortabele appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, met een gevarieerd aanbod van één tot drie slaapkamers.
Residentie Guyot combineert modern wooncomfort met een sterke focus op energiezuinigheid en duurzaamheid. Dankzij het gebruik van zonnepanelen, een warmtepomp en een ventilatiesysteem type D behaalt het project een E-peil van E20. De appartementen worden afgewerkt met een hoogwaardige en moderne afwerking, waarbij onder meer parketvloeren, geïntegreerde verlichting en een hoog akoestisch comfort standaard voorzien zijn. Met ruime afwerkingsbudgetten krijgt u bovendien de mogelijkheid om uw appartement volledig af te stemmen op uw persoonlijke smaak en woonwensen, ondersteund door professionele klantenbegeleiding gedurende het volledige traject. Onder bepaalde voorwaarden is het bovendien mogelijk om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6 procent, wat een extra financieel voordeel kan bieden.
Ook op praktisch vlak biedt Residentie Guyot tal van troeven. Zo beschikt het gebouw over een ondergrondse kelder met parkeerplaatsen, privatieve bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. De kelder is eenvoudig bereikbaar via een autolift en elke staanplaats wordt voorzien van prebekabeling voor het installeren van een laadpaal.
De ligging vormt een extra troef, met het groene Hof de Bist en het station van Ekeren op wandelafstand. Hier woont u in alle rust, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten.
Residentie Guyot staat voor comfortabel, toekomstgericht wonen op een toplocatie. Ontdek vandaag nog dit unieke project en laat u begeleiden bij het realiseren van uw nieuwe thuis of investering.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 355.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 423.700 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Steen Vastgoed
| Adres |
Hoogboomsteenweg 96A
2950 - Kapellen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Guyot 0.05 |