Benedenverdieping te koop

895000€

2 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 21936221
Immoweb code : 21936221

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Duplex haut de gamme superbe jardin privatif et terrasse

Een schitterende transformatie en volledige renovatie, voltooid in 2025, ideaal gelegen op loopafstand van de Louizalaan, de vijvers van Elsene en het Flageyplein.
- Dit duplexappartement met 1 slaapkamer (aan de tuinzijde), verdeeld over de begane grond en het souterrain, beschikt over een badkamer met douche, een kleedkamer en toegang tot een terras en een grote privétuin. Een tweede slaapkamer (aan de straatzijde) is voorzien van een eigen doucheruimte en een kleedgedeelte. De lichte, elegante leefruimtes bieden een tweede toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin. De woning is verder uitgerust met een aantrekkelijke, volledig ingerichte keuken en een wasruimte.
In hetzelfde gebouw zijn tevens de volgende eenheden beschikbaar:
- Op de eerste verdieping: een appartement met 1 slaapkamer en terras (VERKOCHT).
- Op de bovenste verdiepingen: een triplexappartement met 3 slaapkamers en een prachtig terras.
De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een inkomhal, een fietsenstalling, een technische ruimte (meterkast) en een privékelder.
Het project is met veel elegantie en verfijning uitgevoerd, inclusief geïntegreerd meubilair en verlichting.
Er is bijzondere aandacht besteed aan een duurzame renovatie van het gebouw, waarbij de wettelijke normen en de eisen uit de stedenbouwkundige vergunning ruimschoots zijn overtroffen.
Maatregelen om het energieverbruik van het gebouw te minimaliseren zijn onder meer:
Beperking van warmteverlies: hoogwaardige thermische isolatie van het dak, de achtergevel, alle binnenmuren en vloerplaten. De achtergevel is voorzien van hoogwaardige, thermisch onderbroken aluminium kozijnen met poedercoating en dubbele beglazing. De voorgevel is uitgerust met hoogwaardige, superisolerende houten kozijnen met dubbele beglazing. Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW).
Individuele hoogrendements-gascondensatieketels.
Regenwateropvangtanks van 5.000 liter voor tuinbesproeiing.
Waterontharder.
Gelegen in de directe nabijheid van tal van hoogwaardige winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer.
De ideale plek – kom het zelf ontdekken wanneer het u schikt: +32/495.16.13.05

    • Neem contact op