Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en parking
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, private parkeerplaats en vlotte verbindingen in een kleinschalig gebouw? Gevonden!
Dit gelijkvloers appartement is strategisch gelegen vlakbij de oprit van de E40 en op wandelafstand van openbaar vervoer en het station van Haaltert, ideaal voor wie belang hecht aan een vlotte bereikbaarheid.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen en uiten beschikt het appartement nog over een privatief gedeelte waar de mogelijkheid bestaat om een buitenkoer te creëren.
Binnenin geniet je vaneen ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, badkamersmeubel en toilet. Dankzij de centrale verwarming op aardgas is het comfort alvast aanwezig. Een extra troef is de private parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs. De elektriciteit was conform tot 2024, maar een nieuwe keuring dient aangevraagd te worden. Hou er wel rekening mee dat het appartement onder de renovatieverplichting valt. Verder is dit appartement stedenbouwkundig niet vergund, regularisatie is niet mogelijk, maar de huidige toestand wordt wel gedoogd. Lening via een bank NIET MOGELIJK. Voor meer info, bel 053 41 40 25.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230414-0002861004-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 443 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088zT7IAI |