Energiezuinig gelijkvloersappartement met weids natuuruitzicht te koop in Belzele/Evergem.
Dit uitzonderlijk gelijkvloersappartement is een unieke aanbieding op de vastgoedmarkt, gelegen in het groene en rustige Belzele/Evergem, op een steenworp van Gent. In een kalme straat met een prachtig open natuuruitzicht geniet u hier van absolute rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich in een architecturaal gebouw uit 2015 dat voldoet aan alle hedendaagse comfort- en energienormen. Zo is het uitgerust met onder meer zonnepanelen, doorgedreven isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp. Bovendien is er geen syndicus en geen gemeenschappelijke lasten.
Binnenin vindt u een open en royale leefruimte met keuken die naadloos aansluit op de buitenomgeving. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een handige aansluitende berging/dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet, en biedt een hoog, hedendaags comfortniveau.
Buiten kan u genieten van een riante, groene tuin met terras. Achteraan strekt zich een weids landschap uit dat een blijvend gevoel van ruimte en sereniteit creëert. Verder beschikt de eigendom over autostaanplaats(en) en een aparte tuinberging met zicht op de tuin en het omliggende weideland, perfect in te richten als gezellige tuinkamer.
Een prachtig appartement dat architectuur, rust en natuur perfect weet te combineren op een toplocatie nabij Gent.
Neem vrijblijvend contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek.
Troeven
*Recent gebouw met hedendaagse technieken
*Rustige straat met achteraan gigantisch uitzicht op weiden en bomen
*Hedendaags gelijksvloersappartment met riante tuin en terras
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgeb…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251220-0003762986-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op