Benedenverdieping te koop

In een prachtig huis uit de jaren ’20, gelegen in een klein appartementencomplex, wordt een geheel te koop aangeboden dat bestaat uit de bovenverdieping en bewoonbare kelders met een totale bruto-oppervlakte van ± 125 m² (EPB), aangevuld met een terras, een Engelse binnenplaats en een tuin van ± 120 m² op het westen.

Het pand ligt in het hart van de wijk Altitude Cent en maakt deel uit van een complex van 4 huizen die tussen 1912 en 1923 door architect Camille Damman zijn ontworpen in een eclectische stijl met art-nouveau-invloeden, met gevels van rode en bruine baksteen, verfraaid met elementen van blauwe hardsteen en bewerkt smeedwerk.

Het verkochte pand bestaat uit de bel-étage die uitkomt op het achterterras en de tuin, evenals bewoonbare kelders (erkend als bijgebouwen bij de woning). Deze hebben veel natuurlijk licht en komen uit op een Engelse binnenplaats met toegang tot de tuin.

Dit appartement is een echte ‘kijkvanger’ en beschikt over royale plafondhoogtes, houten parketvloeren, goed bewaard gebleven interieurkozijnen, historische tegels, goed bewaard gebleven marmeren schoorsteenmantels, ... De ruimtes bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden die na renovatie hun volledige potentieel zullen onthullen.

Aanvullende informatie:
EPB G (369 kWh/m² per jaar); Klein appartementencomplex met 3 woningen zonder lift; Buitenramen met dubbel glas; Individuele gasverwarmingsketel; Voor de inrichting als duplex is een bouwvergunning vereist.

Bezoek en documentatie op aanvraag.

Julien Bertrand, architecte et agent immobilier
www.julienbertrand.be
n° O.A. 3000844