Overzicht
Omschrijving
Residentie Ferro - op de levendige Stalenstraat
Aan de bruisende Stalenstraat in Waterschei (Genk) zijn de werken van Residentie Ferro in volle gang! Dit nieuwbouwproject omvat 48 eigentijdse appartementen en op het gelijkvloers een nieuwe Lidl. Met moderne architectuur, een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken biedt Residentie Ferro een comfortabele woonervaring op een levendige en goed bereikbare locatie.
Heeft u nog een woning te verkopen? Som Vastgoed begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, heeft u geen enkele aankoopverplichting zolang uw eigendom niet is verkocht. De BIV erkende vastgoedmakelaars van Som Vastgoed starten altijd met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!
💡 In Residentie Ferro is 6% BTW mogelijk voor rechthebbenden!
Troeven en eigenschappen van appartement A0.1:
2 slaapkamers
Lichtrijke woonkamer met open keuken
Leuk terras
Badkamer
Berging
Apart toilet
Mogelijkheid tot aankopen van een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging.
Is deze indeling niet helemaal hoe u het wenst? Geen probleem! In dit stadium heeft u nog inspraak op de indeling en afwerking. We kijken graag met u wat er mogelijk is. Maak nu uw vrijblijvende afspraak!
Waarom kiezen voor Residentie Ferro?
💛 Elk appartement en penthouse beschikt over een ruim privéterras
✅ Keuze tussen 1, 2 of 3 slaapkamers
🌿 Ruime leefruimtes met veel lichtinval
👉 Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen
👉 Vrije materiaalkeuze voor vloeren, keuken, sanitair & deuren
🎨 Gratis professionele begeleiding door onze interieurarchitecte
🌱 Duurzaam & energiezuinig – voldoet aan de nieuwste EPB-normen
🚗 Ondergrondse parkeergarage
🚲 Fietsenstalling en privébergingen beschikbaar
De Locatie
Residentie Ferro bevindt zich op een strategische en goed bereikbare locatie in de Stalenstraat in Waterschei (Genk). Deze bruisende handelsstraat staat bekend om haar diversiteit en levendige karakter. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Een overzicht van de belangrijkste voorzieningen in de buurt:
Winkels en supermarkten: Op het gelijkvloers van de residentie opent binnenkort de vernieuwde Lidl. Daarnaast vindt u in de Stalenstraat en omgeving een ruim aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse behoeften.
Horeca: De straat en de directe omgeving bieden een mix van eetgelegenheden, van gezellige koffiebar tot wereldse restaurants, die de multiculturele sfeer van Waterschei weer...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 340.000 |
|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | A0.1 |