Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met terras en tuin in Herent.
Modern en lichtrijk wonen met een groen accent
Dit verzorgde gelijkvloerse appartement combineert de rust van een gemeenschappelijke tuin met de nabijheid van het centrum van Herent. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras, een kelderberging en een autostaanplaats.
We trappen de verkoop af met een exclusieve Avant-Première op 17/07 en 18/07. Plan uw bezoek via www.living-stone.be. De richtprijs bedraagt 349.000 euro; de biedingstermijn loopt tot 20/07. Info: [email protected] of 0495 748 213.
De inkomhal met glazen deur biedt toegang tot de sfeervolle leefruimte met massieve parket en dimbare ledspots. De functionele halfopen keuken is voorzien van een eethoek. Via het grote schuifraam bereikt u het zuidgerichte terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder vindt u in het appartement twee slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische berging met wasmachineaansluiting.
Residentie Bijlok (1997) wordt beheerd door een syndicus (provisie 140 €/maand).
Gunstige EPC: 158 kWh/m²/jaar ((label B) - Het appartement is asbestveilig, de elektriciteit is conform en alles is uitstekend onderhouden.
Verwarming: recent nieuwe warmtepomp geïnstalleerd.
Ideaal als eigen woonst of waardevaste investering. Ontdek alle troeven ter plaatse.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003772222-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 140 € |
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |