Benedenverdieping te koop

Gelijkvloersapp EPC A met 3 slpks, tuin en terras

Prachtig gelijkvloers appartement met privatieve tuin en terras, gelegen in het centrum van Kampenhout. Het appartement is momenteel verhuurd tot 16/12/2028 (niet opzegbaar). Dit energiezuinige appartement (EPC A) met zes privatieve zonnepanelen verkeert in perfecte staat van onderhoud en geniet van een uitzonderlijk aangename lichtinval.

Met een bewoonbare oppervlakte van ± 118 m² (volgens EPC) maakt dit appartement deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten (± 134 euro/maand in 2025).

Indeling: inkomhal met apart toilet, aangename en lichtrijke woonkamer van ± 45 m² met open plan volledig ingerichte keuken van ± 6 m². Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de zuidgerichte tuin en het prachtig zonneterras van ± 16 m². Verder beschikt het appartement over een berging van ± 3 m², drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ± 11 m², ± 14 m² en ± 10 m², en een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

Extra info: privatieve kelderberging (K2). Mogelijks ondergrondse staanplaats: staanplaats (P2) aan 20.000 euro of garagebox (P5) aan 30.000 euro. Aandeel in de kosten van de basisakte ten laste van de koper: 950 euro. Waterinfo: gebouw- en perceelscore A. Zeer goed geïsoleerd gebouw en appartement met A-label, inclusief zes privatieve zonnepanelen. Asbestvrij, elektriciteit conform en alle tellers zijn individueel. Er zijn geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.

Een toekomstbestendig en zorgeloos appartement, ideaal zowel als investering als voor eigen bewoning. Zorgeloos verhuren? Wij beheren uw eigendom van A tot Z – vraag gerust naar onze voorwaarden.