Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers 2-slpk app. met tuin en twee autostaanplaatsen
Zeer recent, hoogwaardig afgewerkt 2-slaapkamer appartement met verzorgde tuin. Het appartement beschikt o.a. over 2 autostaanplaatsen, een privé kelderberging én een gemeenschappelijke fietsenstalling. Achteraan is er een extra gemeenschappelijke tuinzone. EPC: Label-A
Ligging: De Kapellestraat is een rustige zijstraat van de Diestse Baan. De dorpskern van Veerle-Laakdal bevind zich op wandelafstand. De sporthal, winkels, horeca... zijn allemaal op wandelafstand.
Indeling: -1: Kelderberging, autostaanplaats glv: inkomhal, berging, badkamer, twee slaapkamers, open leefruimte met keuken tuin met terras
Beschrijving: Dit kleinschalige gebouw werd in 2024 gerealiseerd. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt geheel waarbij er bv. werd gewerkt met parketvloeren. De badkamer werd op haar beurt afgewerkt met mortex.
Het appartement situeert zich langs de achterzijde van het gebouw. Over de hele breedte van de achtergevel zijn er grote (schuif)ramen voorzien waardoor er veel lichtinval is in de leefruimte en open keuken. In de mooi onderhouden tuin met terras is het heerlijk vertoeven en op de zonnige dagen biedt de zonneluifel hier de nodige schaduw en verkoeling.
Aan de achterkant van het perceel zijn er de bovengrondse autostaanplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Deze zijn vlot bereikbaar dankzij een handig tuinpoortje.
Ondergronds is er de handige privé kelderberging en een autostaanplaats. De 2 staanplaatsen en kelderberging zijn verplicht bij aan te kopen aan €25.000
Kortom een gloednieuw, top-onderhouden en hoogwaardig afgewerkt appartement. Dankzij de mooie tuin heb je hier het beste van beide werelden. Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op via 014/95 37 50.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7706460 |