Benedenverdieping te koop

Modern GLV-appartement met 2 slpk, grote tuin en autostaanpl

Ruim modern gelijkvloersappartement met tuin, autostaanplaats en kelderberging op een mooie locatie aan het woonerf Watertoren in Lier. Dit aangename appartement combineert een praktische indeling met een ruime buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De leefruimte met open keuken heeft een totale oppervlakte van ongeveer 43 m² en sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin. De doorlopende zwarte keramische tegelvloer geeft het geheel een verzorgde en hedendaagse uitstraling. De open keuken met eiland is volledig uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging van ongeveer 3 m² met cv-ketel, ventilatiesysteem en ruimte voor wasmachine, droogkast en eventueel een diepvriezer. Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers van ongeveer 8,6 m² en 13 m². Beide kamers zijn voorzien van laminaat, pvc-ramen en elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, dubbel lavabomeubel, spiegelkast en een extra toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Een belangrijke troef van dit appartement is de ruime buitenruimte. Het terras en de omheinde tuin zijn samen ongeveer 100 m² groot en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is tevens ook bereikbaar via een poortje en beschikt over water en verlichting en kijkt uit op een aangename groene omgeving. In de ondergrondse verdieping zijn een privatieve autostaanplaats en een afzonderlijke kelderberging inbegrepen. Het gebouw beschikt bovendien over een lift en er is voldoende bezoekersparking voorzien. Ook op technisch vlak scoort het appartement sterk. Het is zeer energiezuinig en beschikt over een EPC met B-label. De elektrische installatie is conform en de P- en G-score bedragen beide A. Het appartement dient opnieuw geschilderd te worden, wat meteen de mogelijkheid biedt om het interieur volledig volgens eigen smaak af te werken, maar vormt dankzij zijn ruime leefruimte, grote tuin, praktische indeling en inbegrepen parkeerplaats een bijzonder interessante woonopportuniteit. Voor info en bezichtiging: 0487/759.758