Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloersapp. met 2 slpks, kantoorruimte en autostaanplaa
Mogelijkheid tot aankoop via 6% BTW op constructie waarde!!! Nog slechts 1 appartement beschikbaar: meer dan 83% van het project is reeds verkocht.
Prachtig gelijkvloersappartement met ondergrondse autostaanplaats inbegrepen en handels- of kantoorruimte van 32,79m². De handelsruimte is ideaal voor kine, vrij beroep, nagelstudio enz... Dit energiezuinig appartement wordt gebouwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle en luxueuze materialen. U heeft natuurlijk inspraak in de keuze van afwerking. Het goed omvat 2 aparte ingangen, kantoorruimte, inkomhal, toilet, 2 grote slaapkamers, luxueuze badkamer, berging, luxueuze keuken met eiland (8m²), grote leefruimte (37m²) en ruim terras (27m²). Ieder appartement heeft zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en overal zijn er ramen met HR+ beglazing. Deze residentie is gelegen nabij bakker, supermarkt, apotheek, traiteur,...
Verplicht uitoefenen van lichte zelfstandige activiteit (ook bijberoep): administratieve functies (boekhouding), verzorgende functies (kapper, nagelstudio, schoonheidsspecialiste), ondersteunende functies (strijkster,…), praktijkruimte (dokter, kine, psycholoog, advocaat, diëtist, tandarts,…).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 335.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21923/JSK/IS/JS |