Benedenverdieping te koop

Mooi nieuwbouwappartement, kleinschalige residentie, EPC A !

NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtig NIEUWBOUWAPPARTEMENT (2slpk/1badk) van 83,3 m² met een HOEKTERRAS van 24 m² en een TUIN van 91,6 m², beide zuidwestelijk en zuidoostelijk georiënteerd. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal, een leefruimte van 29,9 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, twee slaapkamers (12,4 en 8,9 m²), een badkamer (dubbele wastafel, bad), een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepomp, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Kelder en parkeerplaats zijn extra. Beveiligde fietsenstalling. Wet-Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de btw (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op 081 303 404