Benedenverdieping te koop

Mooi nieuwbouwappartement, kleinschalige residentie, EPC A !

NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtig NIEUWBOUWAPPARTEMENT (3slpk/1badk/1douchek) van 110 m² met een TERRAS van 23,7 m² en een TUIN van 118 m², beide zuidwestelijk georiënteerd. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte van 34 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, 3 slaapkamers (12,9 m² en tweemaal 9,3 m²), een badkamer (dubbele wastafel, bad), een douchekamer (wastafel, douche, toilet) en een wasruimte. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepomp, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Kelder en parkeerplaats zijn extra. Beveiligde fietsenstalling. Wet-Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de btw (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op 081 303 404 !