Benedenverdieping te koop
289000€
2 slaapkamers 113 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ZIE ONZE ANDERE PANDEN IN DE BUURT: GENTSTRAAT 313
IN OPTIE
Dit appartement heeft een directe toegang via een eigen inkomhal,
waardoor er geen gezamenlijke toegang is.
Vanaf de inkomhal heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers en de leefruimte.
Aan de straatkant is de zithoek voorzien, aan de tuinzijde vind je de eetruimte met een dubbele deur die rechtstreeks toegang geeft naar het terras en de ruime privé-tuin.
In de leefruimte is er een gezellige houtkachel voorzien.
Vanaf de keuken heb je rechtstreeks toegang naar de eetruimte,
en verder ook een deur naar het terras.
De keuken is voorzien van alle toestellen en veel opbergruimte.
Er is een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo met onderkasten,
een apart toilet waar ook een lavabo is voorzien.
In de aparte berging-opbergruimte is er een uitgietbak en verwarmingsketel op aardgas,
met directe toegang naar de tuin.
De achtertuin kan ook rechtstreeks worden bereikt via een gang met poortje vanaf de straat.
In de achtertuin zijn er nog 2 ruime garages/opbergruimtes voorzien.
In de voortuin is er voldoende ruimte voor 2 wagens, en geniet je verder van een goede verbinding dankzij de directe omgeving van R4-Kennedylaan, met een goede verbinding naar scholen, winkels openbaar vervoer en uitvalswegen
Wil jij dit appartement bezichtigen,
contacteer ons dan voor uw afspraak.
Bel of mail voor uw reservatie voor jouw bezoek.
Tot binnenkort
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210108-0002357409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 431 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|