Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en...
Immo Groot Leeuw stelt u dit gerenoveerde gelijkvloersappartement met garage voor, gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 entiteiten, in het hart van Ruisbroek.
Dit charmante appartement biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als investering. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de open, recent ingerichte keuken (2020), die uitgerust is met een ingebouwde koelkast met diepvriezer, een inductiekookplaat en dampkap. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (2025) met toilet.
Als bijkomende troeven beschikt u over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag, evenals een privatieve garagebox, wat een absolute meerwaarde is in deze buurt.
De ligging is eveneens een sterke troef: nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Brussel. Dit maakt het appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. Dankzij deze kleine mede-eigendom geniet u bovendien van zeer lage gemeenschappelijke kosten (± €10/maand) en geen syndicuskosten.
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woonst met garage op een centrale locatie.
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via 02 378 04 44 of [email protected].
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896486-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2366 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kerkstraat 19 - 1601 Ruisbroek |