Benedenverdieping te koop

**ONDER COMPROMIS NA 1E BEZOEKDAG** WWW.IMMOPOOT.BE

Unieke opportuniteit!
Fantastisch gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, tuin, terras en zeer grote gesloten garagebox. Geen lift in het gebouw.

Ideaal en zeer rustig gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT, op wandelafstand van diverse winkels, vlakbij bus (richting Roodebeek Metro), station Zaventem 3,5 km, Brussels Airport, NAVO met shortcut doorheen de velden, Eurocontrol en diverse (internationale en Europese) scholen. Zeer fijne kindvriendelijke buurt.
Veel privacy, geen inkijk in het appartement noch in de tuin.

ZEER RUIME GARAGEBOX +/- 34,14 M² VOOR 2 WAGENS (ENORM VEEL OPBERGRUIMTE) INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS.

Inkomhal met apart toilet + lavabo.
Zeer grote woonkamer en eetplaats (samen +/- 43 m², tegels).
Via een schuifraam is er toegang tot de volledig omheinde tuin en terras (samen +/- 120 m², zuidwest).
Open, volledig uitgeruste keuken : vaatwasser, dampkap, vitro ceramische kookplaat, koelkast en oven.
Aansluitend is er een berging met aansluitingen voor de machines en CV-installatie.
Nachthal. 3 ruime slaapkamers : +/- 11 – 10,27 – 9 m² (parket). Waarvan 1 met toegang tot balkon +/- 3 m².

Zeer ruime badkamer +/- 8,82 m² met ligbad/douchecombinatie, 2 lavabo’s en toilet.

Het appartement met garagebox zijn momenteel verhuurd sinds 2018 en kunnen worden opgezegd volgens de wettelijke opzegmodaliteiten.
Ideaal voor eigen bewoning of een top investering.

Asbestvrij – CV aardgas Vaillant – dubbele beglazing hout – individuele tellers aardgas, elektriciteit en water

+/- 136 m² nuttige oppervlakte volgens kadastraal uittreksel

Geen contractueel document – geïndiceerde oppervlaktes louter indicatief