Overzicht
Omschrijving
Prachtig app. met grote tuin, twee kelders en parkeerplaats
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence exclusive, cet appartement de standing, de 166m2 (selon PEB), offre un magnifique jardin privatif de 160 m² orienté sud-ouest, avec terrasse, tente solaire, vigne et potager.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste living de 47 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Un feu ouvert au gaz agrémentera les soirées d’hiver. Le parquet en chêne massif apporte une touche d’élégance. Cuisine hyper équipée avec espace repas convivial et lumineux ou espace bureau. L’appartement dispose d’une buanderie et de trois chambres : deux de 11 m² et une superbe Master Room de 20 m² avec dressing et salle de bain privative (bain bulle, douche, WC, double vasque). Une seconde salle de bain avec pièce hammam en mosaïques et douche ajoute un confort supplémentaire. Équipements de qualité : chaudière à condensation neuve (2025), vidéophone, électricité conforme et deux grandes caves. Appartement adapté avec architecte privatif pour un soin particulier pour les finitions. Vente avec obligation d’achat de 2 parkings (2x 17.500€). Idéalement situé, proche des parcs, écoles (dont l’École Européenne) et transports en commun, cet appartement allie élégance et confort. Un bien rare à visiter sans tarder ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 647000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2814 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 251 - 7235208 |