Overzicht
Omschrijving
Op de prachtige Montgomerysquare, met een uitzonderlijk uitzicht op de fontein, ontdekt u dit schitterende duplexappartement van 230 m², gelegen op het gelijkvloers van een volledig gerenoveerd herenhuis en voorzien van een aangenaam terras en een ruime, zonnige tuin.
Laat u verleiden door de royale volumes, de mooie plafondhoogtes en de kwaliteit van de renovatie, waarbij de oorspronkelijke elementen met veel zorg werden behouden en gecombineerd met een uitgesproken hedendaags comfort.
Het gelijkvloers biedt ruime en lichtrijke ontvangstruimtes van 125 m² en een volledig uitgeruste open keuken. Het geheel geeft uit op een aangenaam terras dat aansluit op een privatieve, zuidwestgerichte tuin, volledig beschut tegen inkijk — een ware oase van rust in het hart van de stad.
Op dit niveau bevindt zich eveneens een slaapkamer die als bureau kan worden ingericht, met een eigen douchekamer, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep, evenals een vestiaire met gastentoilet.
Het lagere niveau omvat de master suite met dressing en een complete badkamer (douche en ligbad), evenals een ruime slaapkamer met eigen douchekamer.
Diversen: hoogwaardige afwerking, individuele verwarming op gas, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, ramen met dubbele beglazing en kelder.
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor € 50.000.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Brigitte Salama op 0488 36 67 88.
Een karaktervolle eigendom die de charme van weleer, royale volumes en hedendaags comfort harmonieus combineert, ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 129 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 11 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7846237 |