Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 kamers en garagebox (inbegrepen)
Gelegen in een mooi architecturaal gebouw ontworpen door Jasinski, in de nabijheid van de Heldensquare, het Sint-Pietersvoorplein en het Wolvendaelpark, biedt dit gelijkvloerse appartement van 109 m² royale volumes en heel wat potentieel voor modernisering. De ligging geniet bovendien van een vlotte toegang tot winkels en het openbaar vervoer.
Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een aparte bureauruimte, gecreëerd door middel van scheidingswanden en momenteel in gebruik als slaapkamer. Deze wanden kunnen worden verwijderd om opnieuw een nog ruimere en meer open leefruimte te creëren, waardoor de toekomstige bewoners de indeling volledig naar eigen wens kunnen herdenken. De woonkamer beschikt bovendien over een prachtige originele open haard, die nog steeds functioneel is.
Een ruime en lichtrijke keukenruimte (momenteel zonder ingebouwde keuken) vervolledigt het appartement.
Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere tweede slaapkamer, evenals een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Inbegrepen in de vraagprijs; een afgesloten garagebox en een kelder.
Het appartement biedt een mooie opportuniteit voor modernisering en is ideaal voor een koper die het interieur volledig naar eigen smaak wil inrichten en tegelijk wil genieten van aangename en royale volumes en is gelegen in een gevestigde en bijzonder praktische wijk van Ukkel.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202609220000766897019 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35335 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
| Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7893372 |
Neem contact op