Benedenverdieping te koop

Appartement met 3 slaapkamers en privétuin

Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een in 2017 gebouwde mede-eigendom met slechts zeven appartementen, weet dit uitzonderlijke appartement van 128 m² bewoonbare oppervlakte vanaf het eerste moment te bekoren dankzij zijn royale volumes, lichtinval en bevoorrechte uitzicht op de buitenruimtes.

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal de bezoekers en leidt deze naar een grote leefruimte, het echte hart van het appartement, bestaande uit een keuken met eethoek, een eetkamer en een gezellige woonkamer. De brede raampartijen en de oriëntatie van deze ruimtes naar de tuin zorgen voor een aangenaam gevoel van continuïteit tussen binnen en buiten.

Aansluitend op de keuken vervolledigen een wasruimte met bergruimte en een rechtstreekse toegang tot de buitenruimtes deze bijzonder functionele leefruimte.

Het nachtgedeelte omvat drie mooie slaapkamers en een badkamer, die comfort en privacy biedt.

Een van de echte troeven van deze woning is de privatieve tuin van +/- 250 m², volledig aangelegd met bomen en zorgvuldig ingericht. Deze groene ruimte vormt een echte verlenging van de woning, zodat u optimaal van de mooie dagen kunt genieten en dagelijks over een bevoorrecht kader beschikt.

De tuin beschikt eveneens over een afzonderlijke toegang via een poort, wat bijzonder praktisch is voor de afvoer van groenafval en om de toegang tot de buitenruimtes te vergemakkelijken.

Het appartement werd ontworpen volgens hedendaagse normen en beschikt over uitstekende energieprestaties, met een EPB van klasse B.

Het is onder meer uitgerust met vloerverwarming, fotovoltaïsche zonnepanelen en een ventilatiesysteem met mechanische afvoer (VMC), wat comfort, energie-efficiëntie en een goede luchtkwaliteit garandeert.

Een overdekte parkeerplaats en een privatieve kelder zijn inbegrepen in de verkoop.

De kleinschalige residentie, bestaande uit slechts zeven appartementen, ligt in een rustige en weinig drukke doodlopende straat en biedt een bijzonder serene omgeving.

Hoewel de woning dicht bij voorzieningen, winkels en scholen ligt, geniet ze van een groene omgeving met een bijna landelijke sfeer, waardoor u dagelijks kunt genieten van een echte oase van rust.

EPB: B – E-spec: 119 kWh/m².jaar – E-totaal: 15.123 kWh/jaar – EPC: 20170203501331