Charmant gelijkvloers appartement met 2 ruime slaapkamers...
Immo Groot Leeuw stelt u dit prachtige gelijkvloerse appartement voor, ideaal gelegen tussen Vlezenbeek en Dilbeek.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, vernieuwd in 2026. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige koertje.
Dit appartement weet modern wooncomfort perfect te combineren met authentieke charme. Verschillende karaktervolle elementen van het voormalige cafépand zijn namelijk prachtig bewaard gebleven, waaronder de indrukwekkende hoge plafonds. Daarnaast vindt u in de badkamer en de ruime kelder nog de authentieke gewelven, die getuigen van het unieke karakter en de rijke geschiedenis van het gebouw.
Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 20 m², die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. De badkamer werd recent opgefrist en de douche werd vernieuwd in 2024.
De grootste troeven van dit appartement zijn zonder twijfel het gunstige EPC B, de ruime kelder die ideaal is als extra bergruimte, de moderne en instapklare afwerking, de prachtige authentieke elementen én de zeer lage gemeenschappelijke kosten dankzij de kleinschaligheid van het gebouw.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter op een rustige en centrale ligging? Aarzel niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003928641-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Externe verwijzing | Pedestraat 84 bus 1 - 1602 Vlezenbeek |
Neem contact op