Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en groot terras – Vorst
ERA Châtelain biedt u dit prachtige appartement aan, ideaal gelegen in Vorst, met een bruto PEB-oppervlakte van 106 m² en een uitstekende EPC-score D.
Het appartement is gelegen tussen de wijk Wiels/Wielemans-Ceuppens, de Union-wijk en de omgeving van het Dudenpark, nabij winkels en alle voorzieningen. Het pand werd zeer goed onderhouden en beschikt over alle troeven voor een comfortabele woonomgeving: conforme elektriciteit, een nieuwe gemeenschappelijke verwarmingsketel die in maart 2026 werd geïnstalleerd en een uitstekende algemene staat.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte (salonen eetkamer), volledig uitgeruste keuken, nachthal, berging, apart toilet, 3 slaapkamers en douchekamer.
De drie slaapkamers geven uit op het terras, waardoor u geniet van een rustige en private omgeving, uit het zicht.
Het appartement beschikt over een groot terras van meer dan 60 m² met een tuinhuis.
Een kelder in de ondergrondse verdieping vervolledigt het pand.
Troeven van het pand:
Ideale ligging
Nabij het openbaar vervoer
Elektrische rolluiken (voor- en achtergevel)
Groot terras van meer dan 60 m²
Conforme elektriciteit
Gepantserde deur en videofoon
Informatie en bezoeken? Contacteer ons via +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Vorst, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 61 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34200 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 324 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009WhizIAC |
Neem contact op