Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse ruwbouw van 89 m² met private tuin
Bent u op zoek naar een pand dat u volledig naar eigen wensen en behoeften kunt afwerken? Dan is deze ruime ruwbouw van ca. 89 m² een interessante opportuniteit.
De ruimte bevindt zich momenteel in ruwbouw, waarbij de nodige voorzieningen reeds aanwezig zijn. Hierdoor krijgt u als koper de mogelijkheid om de verdere inrichting volledig af te stemmen op uw eigen wensen. Afhankelijk van uw plannen kan het pand ingericht worden als appartement of als praktijk-/kantoorruimte.
De beschikbare oppervlakte van ca. 89 m² biedt voldoende mogelijkheden voor een praktische en comfortabele indeling. Achteraan beschikt het pand bovendien over een private tuin, een mooie extra troef die zowel voor een woonfunctie als voor een praktijkruimte een aangename meerwaarde vormt.
Dankzij de huidige staat van het pand kunt u nog verschillende keuzes maken inzake indeling, afwerking en inrichting. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een pand met veel vrijheid en potentieel.
Een pand met tal van mogelijkheden voor wie graag zelf de afwerking en indeling bepaalt.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Momenteel in ruwbouw
*Geschikt voor appartement of praktijkruimte
*Voorzieningen reeds aanwezig
*Private tuin achteraan
*Volledig naar eigen smaak en behoeften af te werken
*Interessant voor zowel eigen gebruik als investering
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31040-G-2014_336/EP10543/A001/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 197000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Plysier |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op